Maison Romainville 5 pièces

Maison de 76m² comprenant :
Au RDC : une entrée avec WC et local; cuisine équipée ouverte sur séjour - salle à manger de 35 m² avec cheminée et rangements, cellier donnant accès à une cave en sous sol, chaufferie.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une donnant sur une véranda de 9m², salle d'eau et WC séparés.
Potentiel d'agrandissement avec les combles aménagés de 13 m² au sol avec accès par échelle.
Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, volets roulants électriques, toiture et façades refaites en 2016.
Possibilité de stationnement.
DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE dans une petite copropriété une jolie maison de 93m2 située au calme dans une impasse.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de séjour donnant sur terrasse jardin, une douche, water-closets,
un cellier, un dégagement desservant le premier étage.
Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une penderie, une salle de bains et un wc.
Petit plus (espace bureau situé à un demi niveau ).

10 minutes à pieds des transports RER E Rosny-Sous-Bois et 8min à pieds du centre-ville de Rosny-Sous-Bois.

Garage. Possibilité de garer 2 voitures. Une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur.

Vous serez ravi

Dans le quartier pavillonnaire de la rue Pierre Curie à Montreuil, découvrez cette maison de près de 130 m² des années 1970, offrant de beaux volumes et un aménagement idéal pour une vie familiale ou des projets multiples.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée indépendant :
Un appartement deux pièces avec une entrée privative, comprenant :
Une chambre lumineuse
Un salon accueillant
Une salle d'eau avec WC
Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée

Premier étage spacieux et lumineux :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 31 m², donnant accès à un balcon exposé Sud-Est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
Deux chambres confortables
Une belle salle d'eau moderne
Un WC séparé et un couloir avec placard intégré
Espace sous combles aménagé :
Idéal pour une chambre supplémentaire ou un bureau, avec coin kitchenette pour plus de praticité
Espaces complémentaires au rez-de-chaussée :
Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau
Un espace chaufferie
Un garage fermé
Extérieur :
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec terrasse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
Surface utile d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau récente (installée en 2020)
Confort thermique avec des fenêtres en double vitrage
Toiture refaite en 2019, gage de tranquillité
Située à quelques pas des commerces et bien desservie par plusieurs lignes de bus, cette maison est parfaitement connectée à toutes les commodités essentielles.